新京报第十三届标杆地产颁奖盛典举行,2018搜狐焦点新视角盛典隆重举行

图片 8

图片 1

(原标题:良筑·初心 2018搜狐焦点新视角盛典隆重举行)

1月15日,由新京报举办的第十三届标杆地产颁奖盛典上,业内人士对房地产热点问题进行观点碰撞。新京报记者
彭子洋 摄

这是一个激动人心的时代,也是一个砥砺前行的时代。这个时代需要引领人居的建筑,也需要让居住回归初心。2018年1月11日,“良筑·初心”——2018搜狐焦点新视角盛典在北京·金茂万丽酒店隆重举行。这场以房地产业务为核心,聚焦时代话题的行业盛典,凝聚了全国财经界、地产界精英力量,共同把脉行业大势。

过去一年来,在宏观政策趋严、外部竞争激烈的背景下,房地产进入深度调整,市场跌宕起伏、风起云涌,众家企业纷纷开启战略调整,有择其擅长者攻之,异军突起,择其弱者守之,收缩战线,更有攻守兼备者,刚柔并济、从容布局。

在本届搜狐焦点新视角盛典上,搜狐焦点现场颁发了年度地产领军企业、年度地产贡献人物等各项殊荣。同时,搜狐焦点专注长租公寓领域的平台级产品南瓜租房APP产品正式上线。

基于这样的行业形势与发展变化,1月15日,由新京报主办的“2019·攻守道暨新京报第十三届标杆地产颁奖盛典”在北京·丽晶酒店举行,本次活动汇聚相关协会、机构、房企等领域的业内人士,以江湖论道为主要形式,对时下房地产领域的政策、市场、新兴产业等出现的热点问题进行观点碰撞与交流,共同谋求行业的新发展、新机遇。

图片 2

“一线底火” “二线压仓”

行业大咖齐聚,共绘行业蓝图

2018年,房地产行业进入一个全新发展时期,在“房住不炒”的主体思路下,全国发布房地产调控政策多达400余次,成为历史上地产调控最密集的年份。在此背景下,房地产开发市场持续下行,住房租赁市场迎来优胜劣汰,房地产相关企业开启攻防之战。

在过去的2017年,中国房地产市场发生着前所有未有的变化,多样化发展与转型中的房地产行业,亦在不断改变中前进。本届新视角大会大咖齐聚,通过主旨演讲、圆桌论坛等形式,共同为房地产行业发展把脉,共绘行业发展蓝图。

大会现场,中国房地产业协会会长冯俊,贝壳找房首席经济学家、贝壳研究院院长杨现领,洪泰基金创始人、洪泰资本控股董事长盛希泰等发表了主题演讲,分析当前和未来房地产发展趋势。

图片 3

对于2019年以及未来一段时间房地产市场的发展走势,杨现领现场给出了几个关键趋势:“二线压仓”:2018年年末二线城市新房及二手房的成交均已显现改善态势,无论新房、二手房,2019年都较为稳定,不会变得更差;“一线底火”:一线城市市场明年有望小幅回升;“库存再起”:整个市场都处于库存放量阶段,尤其是三四线,明年开发商的压力相对较大。

搜狐集团副总裁、搜狐焦点总经理樊功臣

作为金融从业者,盛希泰从金融视角对房地产进行研判。盛希泰认为,相比2018年,2019年的“钱”将特别多。“资管新规的出台导致2017年、2018年‘钱’过于紧张。随着经济下行,‘钱’需要放出来。”

搜狐集团副总裁、搜狐焦点总经理樊功臣首先致开幕词,他谈到,2018年会是搜狐焦点发力的一年,在今年,搜狐焦点会继续做开放平台,同时,搜狐焦点还会培养值得用户信赖的精英置业顾问,此外,还会探索房地产领域更多的细分市场,为用户提供全生命周期的管理和服务。

对于当下行业遭遇的问题以及解决之道,盛希泰建议建立更加完善的社会保障制度,减少负债,增加社会资金的流动性,让老百姓与房地产市场“解绑”。对于房地产企业的生存与发展,盛希泰特别指出,“要备足粮草,保持流动性。”

图片 4

论析攻守之道

著名经济学家易宪容

迈进2019年,房地产仍有很多问题待解。

在本届盛典上,著名经济学家易宪容发表了主旨演讲,他呼吁房地产行业亟待建立起长效机制,在他看来,无论政策有何变化,一旦长效机制能够确立,则必将对炒房投资行为有一定打击。

在北京中原总经理任莉看来,2018年上半年,楼市已经触底,2019年继续探底的可能性不大。鸿坤地产集团总裁袁春提出不同观点,他认为,无论从需求还是供应层面来看,2019年上半年楼市继续探底的可能性很大,但探底与否取决于政策走势,也有可能会触底反弹。

图片 5

在“长租公寓进入‘红海’了吗?”的辩题上,新派公寓创始人王戈宏认为,并非进入长租公寓的企业多了,就叫“红海”。为客户创造最好的现金流和较好的黏性,才是真正‘红海’到来的时候,现在根本谈不上‘海’。愿景集团董事长陶红兵则认为,对于前两年大规模进入长租公寓的投资商、开发商,就是“红海”。“红海”并非“死海”,“红海也没关系,因为一边是印度洋,一边是地中海,进去还有机会。”

全国房地产商会联盟主席顾云昌

部分专家认为,进入2019年,房地产分化将加剧,强者越强,大者越大。“单一高周转模式一去不复返,如果不变可能就是死,无论是商业模式、开发节奏还是运营模式,都需要改变。”

全国房地产商会联盟主席顾云昌在致辞中表示,房地产行业需要高质量发展。“房地产的涛声依旧,旧船票已经上不了新时代的客船,需要我们不断创新。”对于房地产行业健康发展,顾云昌给出五点建议,第一要保证居住产品的高质量供给;第二保证房地产业的高质量发展;第三房地产市场高质量运营;第四新兴载体的高质量打造;第五房地产企业要高质量成长。

树立行业标杆

在“多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”
的时代背景之下,新的住房供应体系正在渐次展开,面对不同的“安居”需求,多元化的住房供应模式给了人们更多的选择。

对于新京报来说,过去一年也是攻守相融的一年。新京报传媒执行总裁张学冬表示,不变的是对好新闻的无止境追求,变的是传播形式和渠道。2018年,新京报打造了新媒体转型与媒体融合发展又一成果,新京报APP全面上线,旨在打造立足北京、辐射全国、面向世界、具有全国影响力的原创新闻资讯类平台。

图片 6

此外,作为《新京报》一年一度推举出对房地产行业有着重要影响的年度标杆人物、标杆企业和标杆产品的颁奖盛典,本次大会也评选出了2018年地产行业“年度影响力人物”“年度行业贡献人物”“年度标杆企业”,更以专业标准评选出“年度宜居楼盘”“年度标杆别墅”“年度地标性建筑”“年度典型生活方式楼盘”“年度期待楼盘”等各项大奖。

主题对话:我们为什么还要买房子?

在圆桌论坛环节,中经联盟秘书长陈云峰、旭辉集团副总裁孔鹏、当代置业副总裁孙帆、泰禾集团副总裁沈力男和新京报传媒执行总裁张学冬纷纷发表了对房地产行业发展变化的看法。

陈云峰认为,2018年楼市政策还会延续2017年的走势,住宅市场仍会从限购、限售、限贷三条线进行管控,政策放松层面不大;孔鹏表示2018年的楼市会寒冷但是晴朗,晴朗有助于看清方向,楼市的寒冷会让企业适应新的形势,做出新的变化;沈力男坦言2018年的房地产市场会呈现租售同权的形势,但是还是会以售为主,租房是有益的补充;孙帆预计2018年北京房地产市场尤其是改善性市场将会有一个更好的表现,让每个企业都能做出更好的产品;作为资深媒体人张学冬认为,中国的房地产市场在经历过2017年的阵痛和变革之后,2018年会全面趋稳。

引领行业变革,产品迭代更新

诞生于1999年的搜狐焦点网,至今已有19年的历史。19年间,从最早创立业主论坛到为购房者提供全面专业的房地产信息再到形成房产
家居 上下游产业链,目前其主营业务涵盖新房、二手房、租房和 家居 领域。

在新房领域,搜狐焦点共有20万个新房楼盘信息,为用户提供焦点专属购房指南;在二手房领域,共有1100万房源信息,同时有大批精英经纪人为用户提供优质服务;在租房领域,房源覆盖全国20个城市,为用户智能推荐品质公寓;在
家居 领域,共有1.2万位设计师、2000个工长、2800 家装
修公司和25万篇装修案例

19年发展历程当中,搜狐焦点一直在引领房地产互联网的创新和变革。2017年,搜狐焦点全面转型大数据和人工智能导向,为用户推送个性化信息,为客户匹配精准客源,并推出“焦点生态”,全新页面,全新理念,以“角色化”、“自主运营”、“社交feed流”的崭新模式惊艳市场,推出的焦点看房APP产品,目前已经有5000名以上的经纪人入驻,日均交易线索达到5万条以上,为3000万的网友提供真实、全面及时的房源信息。

为了满足和匹配不同的用户需求,搜狐焦点APP产品在开发和完善升级中不断迭变,陆续推出了红包通、线上售楼处、天玑系统三大营销产品,真正实现了高效卖房、买房的用户体验。

2018年,搜狐焦点推出南瓜租房APP产品,其定位为连接品牌公寓与白领的长租公寓平台,
平台的房源真实、优质。目前,南瓜租房已入驻40多家品牌公寓。

图片 7

“我们要做的是,将真正的好房子推荐给有需求的用户。”樊功臣表示,帮助购房者找到称心如意的房源,让更多人实现安居乐业的心愿是搜狐焦点的初心。在过去的19年中,搜狐焦点以用户需求为中心,创新内容生产,帮助购房者及时、准确、全面地找到适合的房源等服务内容。

樊功臣表示,2018年,搜狐焦点将继续“以用户为导向”,进行全面变革及品牌升级,同时改变固有营销习惯和思路,引领行业发展。此外,搜狐焦点还会继续培养精英经纪人,建立完善的经纪人评价体系,为用户提供专业优质的房产交易服务。

坚守媒体责任,颁布行业大奖

在本届新视角盛典上,积累了19年丰富行业经验和专业沉淀的搜狐焦点以专业的数据研究系统、透明的评选机制,盘点并评选出2017年中国地产界十大领军企业、行业贡献人物等20个奖项。

图片 8

在信息爆炸的时代,更需要有新闻媒体坚持正确的价值观,用理性守护良性的公共空间。搜狐焦点坚持通过审慎、专业、客观的报道,不断透过行业发展形势进行内在逻辑分析、对新闻事件进行调查研究,力求为企业和购房者做出理性判断。

“房地产行业的发展,需要媒体的监督,也需要媒体对行业正能量进行传播,搜狐焦点要坚守媒体责任,推动行业健康发展。“对于本届新视角盛典颁奖活动,樊功臣表示,通过评选对行业标杆企业与领袖人物进行表彰,共同带领中国的房地产行业迈向更高的未来。

樊功臣在接受采访时表示,现在以及未来的搜狐焦点,要成为以经纪人为核心的移动房产社交电商平台,凭借自身强大的互联网媒体影响力和产业影响力,为购房者和业界提供全面、深入、专业的在线房产信息服务。

面对风起云涌的环境以及充满未知的未来,不忘初心、坚守匠心是属于这个时代的旋律。搜狐焦点新视角盛典一直在思考与研判改变中的房地产行业,2018年,搜狐焦点将继续以用户为导向,以生态赋能,以匠心筑家。

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注